PGOUM-97

PLANEAMIENTO DE DESARROLLO Y MODIFICACIONES DEL PLAN GENERAL

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MPG.02.317 APE.02.28 NUEVO SUR MÉNDEZ ÁLVARO (NUEVA CREACIÓN)
Figura: MODIFICACIÓN DEL PLAN GENERAL Tipo Planeamiento: ORDENACIÓN
Expediente: 135/2020/02126 Ver Documentos Archivo de Planos: -
Ámbito de Ordenación:
API.02.12
Ditrito: ARGANZUELA Iniciativa: MUNICIPAL
Sistema de Actuación: COMPENSACIÓN Promotor:
Unidad Tramitadora: SG PLANEAMIENTO
DESCRIPCIÓN ÁMBITO PLANEAMIENTO
El ámbito de la MPG se ubica en el barrio de Atocha, distrito de Arganzuela, y se circunscribe a la parcela situada en la calle de la Retama nº8 que adopta la forma de un polígono regular de 11.811,29 m2 de superficie, según una reciente medición topográfica.
RESUMEN CONTENIDO
La MPG tiene por objeto la delimitación de una nueva Área de Planeamiento Específico denominada APE 02.28 Nuevo Sur Méndez Álvaro sobre la parcela actual, que es una parcela ya apta para la edificación, en la que se proyecta, tras la total demolición del centro comecial actualmente construido, la ejecución de una unidad de actuación.
TRAMITACIÓN
FECHA TRÁMITE ÓRGANO
28/07/2022 Aprobación Inicial Junta de Gobierno
01/09/2022 Publicación Boletín Boletín Oficial CM
28/02/2023 Aprobación Provisional Ayuntamiento Pleno
07/02/2024 Aprobación Definitiva Comunidad de Madrid
15/02/2024 Publicación Boletín Boletín Oficial CM
07/03/2024 Publicación Boletín Boletín Oficial CM
Superfie del Ámbito: 11811 m2
USOS
USO EDIFICABILIDAD UNIDAD
SERVICIOS TERCIARIOS 51776.54 m2
DOTACIONAL m2
EQUIPO REDACTOR:
SUGERENCIAS:
ALEGACIONES:
OBSERVACIONES:
Se cederá al Ayuntamiento de Madrid la parcela de 8.500 m2s destinado a uso dotacional de servicios colectivos. En esta parcela se determinan calificaciones urbanísticas superpuestas, con la calificación de zona verde local en la cubierta del edificio dotacional a construir que, a su vez, contará con hasta dos plantas de equipamiento y una de dotación obligatoria de garaje-aparcamiento. El Pleno del Ayuntamiento de 30/10/2023 aprobó las modificaciones incorporadas en el documento aprobado por el Pleno del Ayuntamiento en sesión celebrada el 28 de febrero de 2023, en el expediente de modificación puntual del Plan General de Ordenación Urbana de Madrid de 1997 relativa a la creación del APE.02.28 Nuevo Sur Méndez Álvaro, distrito de Arganzuela. Todo ello, en cumplimiento del requerimiento de 29 de junio de 2023 de la D.G. de Urbanismo de la Consejería de Medio Ambiente, Agricultura e Interior de la Comunidad de Madrid y en los términos del Informe de la D.G. de Planeamiento de 5 de octubre de 2023.