PGOUM-97

PLANEAMIENTO DE DESARROLLO Y MODIFICACIONES DEL PLAN GENERAL

MPG.02.313	APR.02.21. MAHOU-VICENTE CALDERÓN
Figura:	MODIFICACIÓN DEL PLAN GENERAL		Tipo Planeamiento:	ORDENACIÓN
Expediente:	711/2008/26447 Ver Documentos		Archivo de Planos:	08/080
Ámbito de Ordenación:	API.02.17
Ditrito:	ARGANZUELA		Iniciativa:	MUNICIPAL
Sistema de Actuación:	COMPENSACIÓN		Promotor:	AGUV
Unidad Tramitadora:	ACTUACIONES PÚBLICAS CENTRO URBANO

DESCRIPCIÓN ÁMBITO PLANEAMIENTO
Comprende el ámbito del API.2.17 y API.2.09, además de algunas calles adyacentes.Delimitado por el Paseo de los Pontones, Paseo Imperial, Calle Alejandro Dumas, Paseo de la Virgen del Puerto y Río Manzanares. Incorpora exclusivamente como suelo de titularidad privada el correspondiente a las instalaciones de la fábrica de cervezas "Mahou" (61.251 m2), y del estadio de fútbol "Vicente Calderón" (31.046 m2), siendo el resto del suelo (111.921 m2) de titularidad pública y carácter dotacional.

RESUMEN CONTENIDO
Se establecen las condiciones de desarrollo de un nuevo ámbito urbanístico de suelo urbano no consolidado, que posibilite la reconversión de los usos actuales deportivo e industrial. Tambien supone la oportunidad de soterrar el tramo de calle 30 que permanece en superficie frente al estadio Vicente Calderón y que constituye un punto de ruptura dentro de la renovación urbanística promovida por el Ayuntamiento de Madid a través del "Proyecto Madrid Río". Incorporando nuevos usos residenciales, actividades terciarias y dotaciones públicas en una nueva trama urbana que posibilitará la conexión e incorporación del dentro de la ciudad al Proyecto Madrid Río.

TRAMITACIÓN

FECHA

TRÁMITE

ÓRGANO

26/12/2008	Aprobación Inicial	Junta de Gobierno
02/02/2009	Publicación Boletín	Boletín Oficial CM
29/10/2009	Aprobación Provisional	Ayuntamiento Pleno
29/12/2009	Aprobación Definitiva	Comunidad de Madrid
14/01/2010	Publicación Boletín	Boletín Oficial CM
20/07/2017	Anular Aprobación	Tribunal Superior de Justicia de Madrid

Superfie del Ámbito: 204218 m2

USOS

USO

EDIFICABILIDAD

UNIDAD

No existen USOS

EQUIPO REDACTOR:	Departamento de Actuaciones Públicas en el Centro Urbano
SUGERENCIAS:
ALEGACIONES:
OBSERVACIONES:
El número máximo de viviendas y la edificabilidad destinada a usos dotacionales, se pormenorizará en el Planeamiento de Desarrollo (PPRI) (D) - Equipamiento, Zona Verde y Viario. La edificabilidad de uso dotacional la determinará el desarrollo del PPRI. (R) - Distribución Edificabilidad Lucrativa: -Entre el 75% y el 90% a uso residencial -Entre el 10% y 25% a usos terciarios El Tribunal Superior de Justicia de Madrid, por Sentencia de 30/06/2016 (devenida firme al declararse no haber lugar a casación contra la misma por Sentencia del 20/07/2017), anuló el acuerdo de Aprobación Definitiva del PPR.02.301 e indirectamente la Aprobación Definitiva del MPG.02.313. (Nº Expediente: 711/2015/10189).