| PE.02.326 | PARCELAS 4 Y 10 DEL API 02.12 ESTACIÓN SUR | |||
| Figura: | PLAN ESPECIAL | Tipo Planeamiento: | ||
| Expediente: | 711/2009/03169 Ver Documentos | Archivo de Planos: | 09/071 | |
| Ámbito de Ordenación: |
API.02.12
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| Ditrito: | ARGANZUELA | Iniciativa: | PRIVADA | |
| Sistema de Actuación: | DEFINIDA EN PLAN GENERAL | Promotor: | GENERAL DE EDIFICIOS Y SOLARES (G.E.E.S, S.L.) | |
| Unidad Tramitadora: | ORDENACIÓN | |||
| DESCRIPCIÓN ÁMBITO PLANEAMIENTO | |||
| Parcelas 4 y 10 del API 02.12 Estación Sur |
| RESUMEN CONTENIDO | |||
| Plan Especial para establecer la Ordenación Pormenorizada de la antigua parcela 4 del PERI, dada la necesaria segregación de la nueva parcela 4A de Servicios Infraestructruales con respecto a la parcela 4B calificada de Zona Verde de Nivel Básico, variándose la ubicación de las mismas con respecto a la establecida en la Modificación Puntual de PGOUM; ello en aplicación del Art. 50 de la Ley 9/2001 del Suelo de la Comunidad de Madrid. Plan Especial de Control Urbanístico Ambiental de Usos que permita la implantación del uso de Garaje-Aparcamiento de más de 12.000 m2 bajo las parcelas 4 y 10 como dotación obligatoria al servicio del uso terciario que se implante. |
| TRAMITACIÓN | ||||||||||||
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| Superfie del Ámbito: 17657 m2 | ||||||
| USOS | ||||||
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| EQUIPO REDACTOR: | BUNCH, S.L.P ARQUITECTURA Y PROYECTOS | ||
| SUGERENCIAS: | |||
| ALEGACIONES: | |||
| OBSERVACIONES: | |||
| La edificabilidad máxima de la parcela 10 (nave F) de 8.782,34 m2 podrá ser materializada en el interior de la envolvente edificada mediante las obras que procedan, sin necesidad de la tramitación de un nuevo Plan Especial. En el caso que se implante en el edificio de la parcela 10 los usos terciarios (terciario recreativo y otros servicios terciarios) referidos en el Art. 7.6.11 de la NNUU no es necesario la redacción de otro Plan Especial de Control Urbanístico-Ambiental de Usos puesto que en el presente Plan se ha analizado la incidencia ambiental de dichos usos en el entorno y en el tráfico y por tanto, se posibilita su implantación. Parcela 4-B Parcela 10 Parcela 4-A |
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