| MPG.00.332 | C/ SERRANO, 47, C/ PEYRE, C/ RETAMA 8, AVDA. ANDES, 50 Y AVDA. GRAN VÍA DEL ESTE, 25 (NUEVO APE.00.02) | |||
| Figura: | MODIFICACIÓN DEL PLAN GENERAL | Tipo Planeamiento: | ||
| Expediente: | 711/2009/26292 Ver Documentos | Archivo de Planos: | 09/076 | |
| Ámbito de Ordenación: |
APR.04.01
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| Ditrito: | VARIOS | Iniciativa: | MUNICIPAL | |
| Sistema de Actuación: | COMPENSACIÓN | Promotor: | EL CORTE INGLÉS, S.A. | |
| Unidad Tramitadora: | SG PLANIF. Y REVITALIZACIÓN CENTRO URBANO | |||
| DESCRIPCIÓN ÁMBITO PLANEAMIENTO | |||
| El ámbito de la Modificación del Plan General en su totalidad es discontinuo, perteneciendo las parcelas afectadas a varios distrtos municipales. APR.04.01 c/ Peyre (Salamanca), APR.04.10 Serrano (Salamanca), API.02.12 Estación Sur (Arganzuela), API.16.22 Arroyo del Santo PP-II2 (Hortaleza) y APE.19.10 Valderribas (Vicálvaro). |
| RESUMEN CONTENIDO | |||
| La propuesta plantea un incremento de edificabilidad, respecto a la determinada por el Plan General vigente, para uso de gran superficie comercial, en cada uno de los tres centros comerciales de Serrano, Retama y Avda. de los Andes. El incremento asciende a 25.300 m2 en todo su ámbito. Esta propuesta se complementa con la calificación de suelo para dotacones públicas, en las parcelas de Peyre y Avda. de la Gran Vía del Este. La superficie total del suelo para estos usos es de 7.762 m2. Para materializar sus determinaciones urbanísticas, se establece un ámbito de actuación discontinuo, denominado APE.00.02, integrado por 5 Porciones: Serrano, Peyre, Retama, Avda. de los Andes y Avda. Gran Vía del Este. Los siguientes cambios introducidos en la propuesta aprobada provisionalmete en 2010, afectan a las Fichas de Condiciones y la Memoria: EDIFICABILIDAD: se desglosa la edificabilidad máxima en la existente más el incremento permitido. COEFICIENTES HOMOGENEIZACIÓN: se suprimen aunque se mantienen los valores de repercusión de cada uso y se señalan las referencias jurídicas sobre derechos y deberes de la promoción. CONDICIONES DE VOLUMEN: se transcribe íntegramente el dictamen de la Comisión Patrimonio 2010. CONDICIONES DE GESTIÓN: se suprimen de las fichas dadas su obviedad. OTROS: se subsanan diversos errores y erratas que afectan a la superficie de Serrano, y a la edificabilidad existente en Avda. de los Andes 50. |
| TRAMITACIÓN | |||||||||||||||||||||
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| Superfie del Ámbito: 42194 m2 | |||
| USOS | |||
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| EQUIPO REDACTOR: | Subdirección General de Planificación y Revitalización del Centro Urbano, del Área de Urbanismo y Vivienda | ||
| SUGERENCIAS: | |||
| ALEGACIONES: | 3 alegaciones | ||
| OBSERVACIONES: | |||
| La ejecución del planeamiento del APE.00.02 se realizará mediant la modalidad de gestión correspondiente a una actuación integrada, según establece la Ley del Suelo de 2001 de la Comunidad de Madrid. Para ello se establece el Sistema de Ejecución por Compensación, constituyendo todo el APE una Unidad de Ejecución discontinua. El procedimiento de gestión será mediante Conenio Urbanístico. Este expediente se presenta por segunda vez para su aprobación provisional como consecuencia de los cambios necesarios introducidos en el expediente, para dar cumplimiento a los requerimientos del 14 de abril de 2011, formulados por la Comunidad de Madrid en el trámite de aprobación definitiva. Con fecha 25 de octubre de 2011 el Ayuntamiento en Pleno aprueba las correcciones introducidas en el documento aprobado provisionalmente por el Pleno el 30 de noviembre de 2010. El Consejo de Gobierno de la Ciudad de Madrid adoptó Acuerdo de 19/01/2012 por el que aprueba definitivamente la MPG (BOCM: 10/02/2012). El Tribunal Superior de Justicia de Madrid, por sentencia de 21/06/2013 (devenida firme al declararse no haber lugar a la casación interpuesta por El Corte Inglés, S.A., la Comunidad Autónoma de Madrid y el Ayuntamiento de Madrid, contra la misma por Sentencia del Tribunal Supremo de 01/07/2015), anuló la aprobación definitiva de la MPG. |
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