PGOUM-97

PLANEAMIENTO DE DESARROLLO Y MODIFICACIONES DEL PLAN GENERAL

MPG.01.323	PUERTA DEL SOL, 10 Y C/ PRECIADOS 3-5, 4 Y 9
Figura:	MODIFICACIÓN DEL PLAN GENERAL		Tipo Planeamiento:	OTROS
Expediente:	713/2005/00285 Ver Documentos		Archivo de Planos:	05/105
Ámbito de Ordenación:	1.5
Ditrito:	CENTRO		Iniciativa:	MUNICIPAL
Sistema de Actuación:	CONVENIO		Promotor:	DIRECCIÓN GRAL. DE PLANIFICACIÓN Y EVALUACIÓN URBANA
Unidad Tramitadora:	SG DESARROLLO URBANO

DESCRIPCIÓN ÁMBITO PLANEAMIENTO
El ámbito discontinuo formado por las parcelas correspondientes, afecta a cuatro edficios situados en Puerta del Sol, 10, c/ Preciados, 3-5, c/ Preciados, 4 y c/ Preciados, 9.

RESUMEN CONTENIDO
Surge de un Convenio Urbanístico entre Ayuntamiento de Madrid y El Corte Inglés por afección, en 3 de sus edificios, de obras de reforma y ampliación del Metro en la estación de Sol. - c/ Preciados 3-5: Se recalifican 141,92 m2 de suelo para uso Dotacional y se modifica asignación de Normas Zonales: NZ 1 grado 5 para Obras en Edificios y NZ 1 grado 2 para obras de Nueva Edificación, Reestructuración general y total. - Preciados 4: Cambio grado catalogación de Estructural a Volumétrico e incremento edificabilidad actual en 908,35 m2. - Precados 9: Se modifica la asignación de Normas Zonales: NZ 1 grado 5 para Obras en Edificios y NZ 1 grado 2 para obras de Nueva Edficación, Reestructuración general y total. - Puerta del Sol 10: Cambio grado catalogación de Estructural a Volumétrico.

TRAMITACIÓN

FECHA

TRÁMITE

ÓRGANO

26/09/2005	Aprobación Inicial	Ayuntamiento Pleno
07/11/2005	Publicación Boletín	Boletín Oficial CM
31/01/2006	Aprobación Provisional	Ayuntamiento Pleno
20/07/2006	Aprobación Definitiva	Comunidad de Madrid
30/11/2006	Publicación Boletín	Boletín Oficial CM

Superfie del Ámbito: 6880 m2

USOS

USO

EDIFICABILIDAD

UNIDAD

RESIDENCIAL	7512.17	m2
DOTACIONAL	211.11	m2

EQUIPO REDACTOR:
SUGERENCIAS:
ALEGACIONES:
OBSERVACIONES:
La propuesta de Modificación Puntual de Plan General, establece un incrento de edificabilidad de 908,68 m2 en la parcela de Preciados 4, sobre la obtenia por apliación de la vigente Norma Zonal 1 grado 2. En Preciados 3-5 y Preciados 9, la superficie edificableserá la resultante de la Norma Zonal de aplicación en función del tipo de obras. En Puerta del Sol 10, será la que rsulte de aplicar las condiciones de la Norma Zonal 1 grado 5. Convenio Urbanístico suscrito el 27 de julio de 2005 entre Ayuntamiento y El Corte Inglés, donde se estipulan las actuaciones necesarias para la materialización del acuerdo de cesión y la ejecución de las obras de ampliacón de la red de infraestructuras de comunicaciones de Metro de Madrid. (D) - c/ Preciados 3-5. (TC) - Puerta del Sol 10. (TC) - c/ Preciados 4. (TC) - c/ Preciados 9. (TC) - c/ Preciados 3-5.