| El documento del Plan Especial se presenta con el objetivo de valorar la incidencia sobre el medio ambiente urbano del uso terciario-hospedaje para un hostal de 15 habitaciones, uso recogido como autorizable por la Norma Zonal 1-2º-A, de aplicación a la parcela. El edificio está catalogado con grado parcial. En el mismo expediente se tramita una parcelación asociada consistente en agrupar en una sola las tres parcelas registrales sobre las que se desarrolla el edificio unitario existente. El promotor ha inciado simultaneamente con el Plan Especial el trámite de la licencia de reestructuración del edificio, como licencia única de obra y actividad. Esta licencia sólo podrá resolverse una vez aprobado definitivamente el Plan Especial. |