| La superficie registral de la parcela es de 298,87 m2, aunque según reciente medición la superficie asciende a 337,58 m2, ésta última es la superficie del ámbito del Estudio de Detalle. Teniendo en cuenta que parte de la parcela está calificada de viario público y que la superficie de cesión, correspondiente a dicho viario, asciende a 43 m2, la parcela edificable resultante es de 294,58 m2.
El Estudio de Detalle tiene por objeto la ordenación de los volúmenes edificables, para ello, la propuesta define un nevo área de movimiento de la edificación que permite materializar el aprovechamiento asignado a la parcela por el planeamiento de rango superior. |